Isı Gider Paylaşım Sistemleri

Isı Gider Paylaşım Sistemi Nedir?

Isı gider paylaşımı; merkezi sistem ile ısınan yapılarda, ısı giderinin kullanıcılara, harcadıkları enerji miktarı ölçülerek, tüketim miktarlarına göre adil bir şekilde paylaştırılmasıdır. 2007'de yayınlanan "Enerji verimliliği yasasının 5627 no'lu madde-7/(1)-c" ile (merkezi ısıtma sistemine sahip binalarda, merkezi veya lokal ısı veya sıcaklık kontrol cihazları ile ısınma maliyetlerinin ısı kullanım miktarına bağlı olarak paylaşımını sağlayan sistemler kullanılır) merkezi sistemlerde "ısı gider paylaşım sistemi" hayata geçirilmiştir. 5627 no'lu kanun yayınlanana kadar yapılan ısı gideri paylaşımı, her kullanıcının tüketim miktarına bakılmaksızın, kullanım alanına göre paylaştırılıyordu. Yasanın yürürlüğe girmesi ile ısı giderlerinin tüketim değerlerine göre paylaşımını sağlayan "ısı gider paylaşım sistemi" kullanılmaya başlanmıştır.

Sıkça Sorulan Sorular ve Cevapları

• Isı gider paylaşım sisteminin kombili ısıtma sisteminden farkı nedir?

  Kombi sistemlerinde etrafınızdaki konutlar kombilerini kapattıklarında ısınma için daha fazla enerji harcamanız gerekir. Oysa merkezi sistemlerde müşterek ortamların ısıtılmasına tüm daireler eşit olarak katılır. Isı paylaşım sisteminde, merkezi sistemin ısınma konforu ile kombinin "ısındığın kadar ödeme" avantajları birleştirilir.

  ·        Bu sisteme her daire ayrı ayrı geçebilir mi?

  Hayır, dairelerin tümünün aynı zamanda bu yeni sisteme geçmesi şarttır. Çünkü bu sistem ile ana faturanızın tüketim değerlerine göre paylaştırılması esas olduğundan, her dairenin tüketim değerinin görülebilmesi gerekiyor.

  ·        Merkezi sistemle ısınan binamızda hangi cihazları kullanmalıyız?

  1-     Oturulan binalarda ısı pay ölçer tercih edilmektedir. Nedenleri ise; montaj işleminde kırma dökme, tesisatta değişiklik yapma gibi inşaat işlerinin olmaması, uygulama süresinin çok kısa olması ve uygulama maliyetinin düşük olmasıdır.

   2- Yeni yapılan binalarda ise ısı sayaçları kullanılmaktadır. Nedeni ise, zaten inşaat   

           aşamasında olduğundan alt yapı işlemlerinin kolayca yapılabilmesidir.

  3- Tüm radyatörlerin vanaları termostatik vana ile değiştirilmelidir.

  ·        Isı gider paylaşım sistemlerinin termostatik vana il birlikte kullanılması zorunlu mu?

  Evet. Odaların otomatik olarak istenilen sıcaklıkta kalmasını sağlayan cihaz termostatik vanadır. Ortam istenilen sıcaklığa ulaştığında termostatik vana devreye girer ve radyatördeki sıcak su akışını keser. Bu da aşırı ısınmayı önler ve tasarrufun yapılmasını sağlar. Isı paylaşım sistemi ise tasarruf edilen ısıyı kayıt altına alır ve tasarruf bir sonraki faturaya yansır.

  ·        Kışın uzun süre kullanılmayan evlerde tüm radyatörleri kapatarak o dönem için hiç para ödememek mümkün mü?

  Yönetmeliğe göre evin sıcaklığı 15 derecenin altına düşürülemez. Bunun amacı, boş dairelerin aşırı soğuması sonucu komşu dairelerin ısısının transfer olmasıyla oluşan haksızlığın önlenmesidir.

  ·        Isı paylaşım sistemlerinin amortisman süresi nedir?

  Isı paylaşım sistemleri sağladıkları tasarrufa bağlı olarak kendilerini 1-2 yıl içinde amorti ederler.

  ·        Sistemlerin kurulum- teslim süresi nedir?

  Kurulum-teslim süresi montaj yapılacak konut sayısına göre değişkenlik gösterir. Örneğin orta büyüklükte bir yapı için pay ölçer montajı 1-2 gün içinde gerçekleştirilebilir.

  Montaj Esasları

  a)    Isı pay ölçerin montajı

  - Montaj öncesi gerçekleştirilen keşif sırasında, ısıtma sistemi, radyatör tipleri ve adetleri belirlenir.

  - Her bir bireysel kullanıcı için daire kapalı alan bilgileri alınır.

  - Her radyatöre bir adet ısı pay ölçer ve bir adet termostatik vana monte edilir.

  - Uzman teknik ekipler tarafından tüm kurulum işlemleri ve testleri tamamlanarak sistem devreye alınır.

  1) Panel radyatöre montaj

  Isı pay ölçerler panel radyatör üzerine; radyatörün alt kısmından itibaren % 75 yükseklikte ve yatay boyunun % 50 uzunlukta olacak şekilde monte edilir.

  2) Dilimli radyatöre montaj

  b)    Isı sayacının montajı

  Isı sayacının montajı; gövde montajı ve sıcaklık sensörlerinin montajından oluşur:

  - Isıtma/soğutma hattı kolon kesme vanası ile daire giriş kolektörü arasına, T parçası ve sıcaklık sensör kovanı montaj edilir ya da; kolon kesme vanası yerine, özel tip sıcaklık sensörü montaj edilebilen küresel vana kullanılır.

  - Isıtma/soğutma hattı kolon kesme vanası ile daire dönüş kolektörü arasına dönüş hattının akış yönüne dikkat edilerek ısı sayacı ve pislik tutucu filtre montaj edilir.

  ·        Gövde Montajı

  - Montajda gövde önüne mutlaka pislik tutucu eleman montajı yapılmalıdır. Aksi takdirde ısıtma suyunun içindeki kir, tortu, kum gibi maddeler ölçüm hassasiyetini olumsuz etkileyebilir.

  - Hem gidiş hem dönüş hattına monte edilebilir. Fakat dönüş hattı gidiş hattından daima lineer bir akışa sahip olduğundan cihazın ölçüm hassasiyeti açısından tercih edilir.

  - Debi ölçer üzerindeki okun hattın akış yönüne uygun olmasına dikkat edin. Ok yönü akış yönünü göstermiyorsa çalışmayacaktır.

  ·        Sıcaklık Sensörü Montajı

  Mevcut ısıtma sistemlerinde sıcaklık sensörü kovan içine monte edilir.

  Yeni kurulan ısıtma sistemlerinde sıcaklık sensörü, küresel vana içine monte edilir.